MEMORIA

Ubicado en un triple lote con frente a la avenida Jorge Newbery en el barrio de Chacarita, CABA, este edificio de viviendas y estudios profesionales presenta diversas tipologías y cuenta con un local comercial en planta baja. Su organización en una planta de doble crujía, con un núcleo vertical central y lucernarios verticales, proporciona iluminación y ventilación natural a las unidades, fomentando ventilaciones cruzadas y luz natural en áreas más profundas.

La distribución de plantas compactas permitió una volumetría sintética con frentes abiertos y testeros ciegos, en consonancia con el tejido urbano todavía irregular. En la planta baja, se accede por un amplio semi cubierto al hall del edificio, la entrada de autos y al local comercial que consolida la línea municipal.

Los patios o lucernarios en los extremos acompañan el recorrido peatonal desde la planta baja, proporcionando aire natural que asciende a lo largo del edificio.

El corte se organiza con dos niveles de subsuelos, la planta baja libre, cinco niveles en línea municipal, dos niveles retirados y la planta de octavo piso, que alberga el espacio común con áreas de esparcimiento al aire libre.

La estructura, con vigas invertidas en ambos frentes, resuelve antepechos, vigas dintel en el núcleo central y dos ejes perpendiculares a la línea municipal. La materialización en hormigón visto, aluminio natural, herrería, yeso blanco, pisos de madera interiores y piezas graníticas en antepechos y solados comunes, definen la paleta principal.

Esta obra extiende el enfoque del estudio en sistemas de vivienda colectiva en áreas de tejido bajo y medio, reflexionando sobre la relación entre el paisaje urbano, la densidad y las formas contemporáneas de habitar. La espacialidad, el aire y la luz son tres ejes que definen esta obra a partir de su trabajo volumétrico y tipológico.

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